Bạn đang tìm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh, vừa có thu nhập thụ động từ cho thuê? Đây chính là lựa chọn lý tưởng tại Quận 12! 💎 THÔNG TIN CHI TIẾT: Diện tích: 112m² (4m x 28m) – mặt tiền rộng, cực kỳ thuận lợi cho kinh doanh. Giá bán: 7.5 tỷ (có thương lượng trực tiếp chính chủ). Hướng nhà: Bắc – thoáng mát, phong thủy tốt, mang lại vượng khí, tài lộc, và sự nghiệp thăng tiến. Tình trạng: Đang kinh doanh quán cà phê mặt tiền + 5 phòng trọ cho thuê, tạo thu nhập hàng tháng ổn định. Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay, giao dịch an toàn. 🔥 LỢI THẾ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: ✅ Mặt tiền đường lớn Thới An 16, kết nối nhanh đến các tuyến đường huyết mạch: Lê Văn Khương, Trần Thị Cờ, Nguyễn Ảnh Thủ, Lê Thị Riêng. ✅ Kinh doanh sẵn có, không cần đầu tư thêm, có thể tiếp tục khai thác ngay. ✅ Chỉ mất 5-10 phút di chuyển đến các trường mầm non, tiểu học, THCS, THPT, cực kỳ thuận tiện cho gia đình có con nhỏ hoặc khai thác cho thuê. ✅ Chỉ mất khoảng 20 phút di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất, rất thuận tiện cho việc đi lại. ✅ Khu dân cư sầm uất, đầy đủ tiện ích: chợ, siêu thị Bách Hóa Xanh, bệnh viện, sân bay. ✅ Tiềm năng phát triển cao, thích hợp để tiếp tục kinh doanh, mở rộng hoặc đầu tư lâu dài. 📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ VÀ CHỐT GIÁ TỐT!